Eksklusive poolvillaer nær Sattahip / Bang Saray / Pattaya, Thailand
Drømmer du om et moderne hjem i tropiske omgivelser – med privat pool, fred og ro og udsigt over frodige, grønne dale? Dette villaprojekt nær Sattahip (Thailand) er skabt til skandinaver, der ønsker en kombination af arkitektdesignet stil, privatliv og en nem "feriehuslivsstil" – uden at gå på kompromis med kvalitet og komfort.
Lokation
Projektet er beliggende i et fredeligt, grønt område nær Sattahip, Bang Saray og Pattaya, og tilbyder den perfekte balance mellem natur og hverdagens bekvemmeligheder. Her bor du på en bjergskråning med panoramaudsigt over dalen, samtidig med at du er tæt nok på strande, restauranter og oplevelser, så hverdagen føles let. Læs mere om området og hvorfor så mange vælger Sattahip.
Når du har lyst til mere energi, Pattayas natteliv, restauranter, caféer og shopping er omtrent 30 minutter væk, hvilket giver dig adgang til alt fra strandklubber og markeder til internationale restauranter og underholdning – og så kan du vende hjem til ro og komfort. Og for problemfri rejsedage, U-Tapao Internationale Lufthavn ligger cirka 19 minutter væk., hvilket gør ankomst og afrejse nem for både ejere og gæster – en ekstra fordel for feriebrug og udlejningspotentiale.
Afstande
Villaerne
Villaerne er designet som lyse, moderne hjem med store gulv-til-loft-vinduer, der bringer naturen direkte ind i opholdsrummet.
- Husstørrelser: ca 90-120 m²
- Alle boliger har en privat swimmingpool
- Gennemtænkte layouts med en klar adskillelse mellem køkken/spisestue, stue og soveplads
- Materialer og et look, der føles "skandinavisk" – rene linjer, varme trætoner og en rolig æstetik
Køkkenet set fra spisebordet – Her får du det perfekte overblik over det elegante køkken, med den store marmorkogeø som et naturligt samlingspunkt. De varme trætoner, dæmpede loftsspots og elegante pendler skaber en rolig og luksuriøs atmosfære, mens det farverige Buddha-kunstværk på gavlvæggen tilføjer et eksklusivt lokalt præg. Ideelt til hyggelige middage, morgenkaffe og lange aftener i tropisk ro.
Priser og fremvisninger
Her er et hurtigt overblik over vores startpriser for standardvillaer. Den endelige pris afhænger af faktorer som model, beliggenhed, udsigt og eventuelle opgraderinger. Vi sender gerne et specifikt tilbud og en specifikation for den enhed, du er interesseret i.
| Hjemmets størrelse | (DKK) | (THB) | (DKK) | (SEC) | (NOK) |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m² | €133.600 | ฿ 4.873.000 | 998.000 | 1.429.000 | 1.567.000 |
| 105 m² | €172.200 | ฿ 6.284.000 | 1.287.000 | 1.843.000 | 2.021.000 |
| 120 m² | €216.800 | ฿ 7.909.000 | 1.620.000 | 2.319.000 | 2.544.000 |
Vi tilbyder gratis fremvisninger af villaerne i Sattahip – og vi støtter dig hele vejen fra det første besøg til et eventuelt køb. Hvis du ønsker det, kan vi også arrangere transport til og fra Bangkok, Pattaya og nærliggende områder, så du får en nem og sikker oplevelse.
Hvis du kommer fra udlandet (f.eks. Skandinavien), beder vi blot om en rejsebekræftelse/flybooking (for eksempel et skærmbillede med dato og navn) når vi planlægger afhentning. Vi gør kun dette for at planlæg afhentning og fremvisning korrekt og undgå unødvendig ventetid i lufthavnen.
- Fremvisninger er altid gratis
- Transport kan arrangeres fra BKK, Pattaya og omkringliggende områder
- Internationale besøg: Rejsebekræftelse bruges kun til planlægning af afhentning (ikke "bekræftelse")
Hvis du allerede er i Thailand, kan vi typisk hurtigt booke en fremvisning – og du er selvfølgelig velkommen til at møde os direkte på stedet.
Interiør og oplevelse
Hjemmene er skabt til både afslapning og samvær:
- Åbne køkken/spisestue med spiseplads mod udsigten
- Stue med en rolig loungestemning og direkte udsigt over dalen
- Master bedroom (nedre niveau) med privat atmosfære – og i udvalgte planløsninger også udsigt til poolen
- Tusmørkeoplevelsen er en stor del af projektets identitet: Efterhånden som lyset falmer, ændrer huset karakter, og poolen bliver et naturligt samlingspunkt.
Hvad er inkluderet – standardvilla
Alle villaer leveres som standard med faste beslag – hvilket betyder de indbyggede elementer, der er integreret i boligen og typisk forbliver ved overdragelse. Dette giver et færdigt, funktionelt udgangspunkt, som du derefter kan personliggøre.
Standardleveringen inkluderer typisk:
- Køkken med faste skabe/døre og bordplade (ingen løse møbler)
- Badeværelser med fastmonteret håndvask/armaturer, spejl, vandhaner og bruseløsninger
- klimaanlæg in soveværelser såvel som i spise- og opholdsstue
Bemærk venligst: Hvidevarer (f.eks. køleskab, ovn, kogeplade, emhætte osv.) er ikke inkluderet som standard. Gardiner/solafskærmning og andet løst tilbehør er heller ikke inkluderet, så du kan frit vælge stil og kvalitet.
Løst inventar – såsom spisebord, stole, sofa, fritstående skabe, senge, pyntegenstande osv. – er ikke en del af standardleverancen. Når det er sagt, hjælper vi gerne, hvis du ønsker en nem "indflytningsklar" løsning.
Vi kan hjælpe med begge dele sourcing møbler og fuld indretning (fra stil- og materialevalg til køb, levering og installation), baseret på dine præferencer for udseende, komfort og budget.
Møbelpakker: Hvis du ønsker en simpel løsning, kan vi tilbyde 2-3 faste interiørpakker (f.eks. Standard / Premium / turnkeyBare spørg, så sender vi et eksempel med indhold og prisinterval.
Privatliv og hverdagsluksus
Hver villa er indrettet til at give dig maksimal privatliv omkring terrassen og poolen – perfekt til både personlig brug og udlejning. Uanset om du leder efter en vinterbase, et andet hjem eller en investering, er konceptet bygget op omkring "nem luksus": minimal friktion, maksimal nydelse.
Investering og muligheder
For mange skandinaver giver en poolvilla i Thailand mening på to måder: som din eget sommerhus i vintermånederne – og som en fleksibel investering resten af året. Projektets planløsning og privatlivet omkring poolen gør boligerne velegnede til både korttids- og langtidsleje, afhængigt af dine præferencer.
- Personlig brug + udlejning: Brug boligen, når du vil, og lej den ud i perioder, hvor du ikke er der.
- Udlejningspotentiale: En privat pool og udsigt er typisk blandt de stærkeste drivkræfter for efterspørgsel i området.
- Nem betjening: Mulighed for hjælp til praktiske ting såsom rengøring, nøglehåndtering og løbende vedligeholdelse.
- Flere strategier: Andet hjem, "køb til udlejning" eller en kombination – vi hjælper dig med at afklare, hvad der passer til dine behov.
Tip: Ønsker du et realistisk billede af tallene? Bed om et eksempelbudget med forventede driftsomkostninger og et konservativt lejescenarie.
Sådan bliver du boligejer i Thailand
Projektet er specifikt rettet mod udenlandske købere og kan tilbyde en klar, sikker proces fra reservation til overdragelse – med hjælp til de praktiske trin undervejs (f.eks. dokumenter, kontrakter, vejledning og lokal overholdelse). Vi anbefaler altid, at du bruger en uafhængig juridisk rådgiver, så alt gennemgås korrekt i henhold til de gældende regler.
Måder at erhverve ejendom i Thailand
Når man som udlænding køber et hjem i Thailand, handler det ofte om at vælge det rigtige ejerskabs- eller brugsstrukturDen bedste løsning afhænger af din situation (feriehus, investering, opholdsvarighed) og det specifikke projekt. Her er en kort oversigt over de mest almindelige muligheder:
- Leasehold (langtidslejemål): En tinglyst lejekontrakt, der giver dig ret til at bruge en bolig/grund i en længere periode. Denne model bruges ofte af udenlandske købere og kan være relevant til både personlig brug og udlejning – men vilkårene og beskyttelsesniveauet afhænger af, hvordan kontrakten er udformet.
- Ejerlejlighed (ejerlejlighed): For visse ejerlejligheder kan udlændinge eje enheden direkte, hvis projektet opfylder de gældende kvoter/regler. Dette gælder typisk ikke for fritliggende villaer med grund, men det kan være relevant som et alternativ.
- Virksomhedsstruktur: Nogle vælger at strukturere købet gennem et thailandsk firma. Dette kræver korrekt juridisk opsætning, løbende compliance og professionel rådgivning. Det er ikke en "standardløsning", men det kan være relevant i visse tilfælde.
- Brugsrettigheder/kontraktmodeller: Afhængigt af projektet kan der være kombinationer (f.eks. lejemål + tinglyste rettigheder). Due diligence er afgørende her, så du forstår præcis, hvad du køber.
Vigtig: Regler og praksis kan variere, og detaljerne i kontrakterne betyder alt. Brug altid en uafhængig advokat at gennemgå dokumenterne, inden du underskriver.
Ofte stillede spørgsmål: Køb af bolig i Thailand
Her besvarer vi de mest søgte spørgsmål fra skandinaver, der overvejer at købe et hjem i Thailand – med fokus på poolvillaer nær Sattahip.
Hvad betyder leasehold (langtidsleje) i Thailand?
Leasehold er en aftale, hvor du opnår brugsret til et hjem/en grund i en længere periode, typisk gennem en tinglyst lejekontrakt. Det er en almindelig model for udenlandske købere i Thailand, men vilkårene kan variere – få altid kontrakten gennemgået.
Kan udlændinge købe et hus i Thailand?
Udlændinge kan typisk ikke eje jord direkte i Thailand, men der er juridiske strukturer (f.eks. leasehold/langtidslejemål og selskabsstrukturer) afhængigt af projektet og opsætningen. Vi anbefaler altid uafhængig juridisk rådgivning, så ejerskab og kontrakter er korrekt struktureret.
Er villaerne egnede til udlejning?
Ja – en privat pool, udsigt og moderne planløsninger er ofte stærke drivkræfter for lejemål. Lejemål kan struktureres som korttids- eller langtidslejemål afhængigt af din strategi og lokale regler.
Hvilke driftsomkostninger skal du forvente?
Typiske omkostninger kan omfatte el/vand, internet, vedligeholdelse af pool og have, rengøring, forsikring og muligvis fællesgebyrer/samfundsforening, hvis projektet har delt drift. Bed om et konkret budgeteksempel for den boligtype, du overvejer.
Er der en privat swimmingpool til alle hjem?
Ja, alle boliger i projektet har en privat swimmingpool, hvilket giver større privatliv og bedre fleksibilitet ved udlejning.
Hvor store er boligerne?
Husstørrelserne varierer typisk fra ca. 90–120 m², afhængigt af enhedstype og layout.
Hvor tæt er projektet på stranden og bylivet?
Projektet ligger i nærheden af Sattahip i et roligt, grønt område. Den præcise køretid til stranden, butikkerne og restauranterne afhænger af den specifikke beliggenhed – spørg endelig, så sender vi afstande og et kort.
Kan jeg bruge huset som vinterbase og leje det ud resten af året?
Ja, det er en af de mest populære strategier blandt skandinaver: personlig brug i udvalgte måneder og leje i den resterende periode. Det giver fleksibilitet og kan hjælpe med at dække driftsomkostninger.
Hvordan fungerer købsprocessen for udenlandske købere?
Processen afhænger af ejerstrukturen, men følger typisk en klar struktur: reservation, due diligence, kontrakt, betaling/afdrag og overdragelse. Vi anbefaler altid en uafhængig advokat til at gennemgå dokumenter og sikre, at opsætningen er korrekt.
Hvad gør dette projekt specielt sammenlignet med andre villaer i området?
Kombinationen af moderne arkitektur, gulv-til-loft glas, udsigt over bjergskråningen og en privat pool til hvert hjem er kernen. Derudover er planløsningerne designet med en klar adskillelse mellem køkken/alrum og opholdsrum – en stil, som mange skandinaver foretrækker.
Kort sagt
Et elegant villaprojekt på en bjergskråning nær Sattahip, hvor du får:
- En privat pool til ethvert hjem
- 90-120 m² moderne hjem med en gennemtænkt planløsning
- Fantastisk udsigt og gulv-til-loft glas
- Et koncept skræddersyet til skandinaver, der ønsker kvalitet, fred og ro, og en nem vej til boligkøb i Thailand